43 Bình luận
  • minister

    @tuannguyenvt theo luật là ko dc, cá nhân ko đc quyền kd lưu trú.

    officetel thì cho làm dc, chứ CC thì ko, CC nhà mình trc đây sửa thang máy liên tục.

    thang cho dân đi, tải trọng + tần suất sử dụng nó khác với kd lưu trú (lưu lượng khách sử dụng gấp 10 lần bt)

    tiện ích cũng bị lạm dụng bởi khách thuê, trong khi phí QL thì như nhau

    -> dẹp

  • tuannguyenvt

    @quaiquy theo mình nghĩ, cc là căn hộ thuộc quyền sở hữu thì họ thik làm j thù làm, miễn làm đáp ứng đủ các điều kiện. Cấm luôn thì thấy sai quá

  • tieuphu

    Bỏ cái này cũng tiếc, nhớ lúc trước off linkhay cũng thuê 1 căn như vậy.

  • quaiquy

    Haiz, ko quản được thì cấm.

    • tuannguyenvt

      @quaiquy theo mình nghĩ, cc là căn hộ thuộc quyền sở hữu thì họ thik làm j thù làm, miễn làm đáp ứng đủ các điều kiện. Cấm luôn thì thấy sai quá

    • minister

      @tuannguyenvt theo luật là ko dc, cá nhân ko đc quyền kd lưu trú.

      officetel thì cho làm dc, chứ CC thì ko, CC nhà mình trc đây sửa thang máy liên tục.

      thang cho dân đi, tải trọng + tần suất sử dụng nó khác với kd lưu trú (lưu lượng khách sử dụng gấp 10 lần bt)

      tiện ích cũng bị lạm dụng bởi khách thuê, trong khi phí QL thì như nhau

      -> dẹp

    • I3amI3i

      @minister lưu trú thì cũng là thuê ở thôi, thay vì gia đình mình thì 1 giá đình khác ở, vậy làm sao lưu lượng sử dụng lại gấp 10 lần được hả bác ? có phóng đại không ?

      mình nghĩ ko cho kd lưu trú chỉ vì tệ nạn gia tăng không kiểm soát được ai đi ai ở, nhất là trong tình hình dịch thôi, ko liên quan tới lưu lượng j j

    • Jennyhp

      @I3amI3i Đi lại tăng thì chắc là có, 1 gia đình thường 4-5 người, ngày đi làm đi học, đi lên đi xuống vài lần. Cho thuê lưu trú thì thường nhóm đông người, hay ồn ào, gọi nhau í ới, đi lên đi xuống nhiều hơn

    • quatangdogia

      @minister trong bài báo có ghi rõ là thu hồi giấy chứng nhận kinh doanh. Nghĩa là chung cư đó được cấp phép rồi. Tuy nhiên, giờ thay đổi lại, lại bỏ giấy phép của người ta đi. Còn CC của bác thì em không biết 😁

    • minister

      @I3amI3i tăng chứ, dân du lịch nó # dân ở lâu dài, dân ở thì đi làm cả ngày, cuối tuần mới bơi.

      tiện ích xài ít, dân du lịch nó tới để chơi, bơi với đi lại suốt ngày.

      lụât đây https://plo.vn/bat-dong-san/p...

    • minister

      @quatangdogia có thể chủ thể là DN, có giấy phép KD lưu trú nhưng lại kinh doanh tại CC thường (vốn ko đc KD lưu trú) vi phạm nên tước giấy phép.

      officetel hay condotel dc sinh ra mới có thể kinh doanh lưu trú.

  • kientrucarhomes

    nhiều loại hình quá rồi

  • tieuphu

    Bỏ cái này cũng tiếc, nhớ lúc trước off linkhay cũng thuê 1 căn như vậy.

  • HansNam

    mình vẫn nghĩ homestay nghĩa là ở chung với gia đình địa phương chứ nhỉ

    • soskhanh

      @HansNam chỉ là cách gọi thôi ạ

    • Dune2000

      @HansNam nghĩa trước đây là vậy.

      Còn giờ nó phát triển thì nghĩa là 1 căn hộ cho thuê ngắn ngày bán chuyên nghiệp cho cảm giác ở khá gia đình, thường có mấy đồ kiểu cafe 3 in 1, nước sôi, bếp để nấu nướng, nội thất "như ở nhà".

      Anw, nhưng mà thị trường home stay giờ chết đứ đừ, Vũng Tàu còn cầm dao đâm nốt phát nữa cho chết hẳn.

      Bạn mình có căn homestay cho thuê, mà vừa chuyển sang thuê dài hạn rồi.

      Dù nếu cho thuê Homestay, thì chỉ cần thuê nửa số ngày/tháng là lời hơn tiền thuê tháng rồi. Cơ mà du lịch tèo, mở rồi đóng, nên ít người thuê Homestay, chuyển cho thuê tháng cho lành.

    • kekin

      @HansNam homestay giờ = nhà nghỉ, hoặc "tao làm du lịch như kít nhưng tao vẫn muốn kiếm tiền bằng du lịch"

    • mivivn

      @HansNam hiểu đơn giản nhất là do hộ gia đình quản lý

    • Lucky_Luke

      @HansNam

      Homestay ban đầu là như vậy, nhà mình còn dư phòng thì cho thuê, giống như mô hình đi chung xe Uber đó.

    • 307151

      @kekin Cũng tuỳ thôi bác ạ, nhiều bạn làm bài bản và dịch vụ cũng tốt lắm.

    • mr_bear

      @HansNam @Lucky_Luke Chính xác đó là khái niệm homestay do thằng airbnb khai sinh

    • HansNam

      @mr_bear khái niệm mập mờ kiểu này cũng bất lợi cho nhiều thứ. theo nghĩa ban đầu nó là một mô hình hay cho khách du lịch nước ngoài thích trải nghiệm và tìm hiểu văn hóa tập quán bản địa (kiểu homestay dân tộc ở Hòa Bình, Sơn La), nhà nước nếu nói đẩy mạnh homestay là cũng nhắm đến những mô hình như vậy. homestay theo nghĩa mới kia nó cũng như apartment hoặc villa cho thuê thôi

    • kekin

      @HansNam có mấy vụ cháy chết người ở homestay rồi đấy

  • quatangdogia

    Em ít khi thuê homestay chung cư. Nhưng luật kì vậy?

    • mivivn

      @quatangdogia Nếu tự nấu nướng đươc thì đây là hình thức du lịch giá rẻ bạn ạ.

    • quatangdogia

      @mivivn em có thuê rồi nên em biết. Em chỉ đang nói trong bài báo đưa ra những lý do khá buồn cười. Không tìm cách giúp 2 bên mà cấm luôn

    • mivivn

      @quatangdogia Quy định rồi mà bạn. Người dân cố tình sai thôi. CC theo quy định chỉ để ở, không phục vụ mục đích kinh doanh. Giờ đến địa chỉ kinh doanh cũng không được đăng ký ở cc. VT ra văn bản đúng luật. Nhưng để cấm được cũng còn lâu ợ

    • ozzy

      @mivivn Em không thấy quy định nào nói là CC chỉ để ở, ngược lại trong bài báo này lại nói Nhà nước không cấm dịch vụ cho thuê chung cư theo giờ, ngắn ngày. Bác gửi giúp em quy định này được không?

      Link em gửi tham khảo: https://nhandan.vn/baothoinay-dot...

    • mivivn

      @ozzy "Theo đó, việc đưa các căn hộ với mục đích xây dựng để ở trong chung cư thành cơ sở kinh doanh homestay, có thể thấy những điều bất cập, như việc biến các căn hộ trong chung cư nhà ở để kinh doanh du lịch homestay không đúng với bản chất của loại hình kinh doanh này được quy định trong Luật Du lịch."


      Đây bác nhé. https://thuvienphapluat.vn/tintuc/vn/thoi...

    • quatangdogia

      @mivivn bác nói chuyện không rõ ràng. Thứ nhất bác vừa nói “hình thức giá rẻ” rồi lại kêu có quy định rồi. Việc bác trích luật cũng ghi rõ và bài báo cũng ghi rõ: Vũng Tàu “Thu Hồi giấy chứng nhận”. Nên em nói luôn là nó kì cục 🙂

    • mivivn

      @quatangdogia 1. Tất cả các hình thức lưu trú (khách sạn, nhà nghỉ, biết thự, căn hộ, nhà dân, bãi cắm trại, tầu) đều cần xin cấp phép "công nhận cơ sở lưu trú du lịch". Cái này do sở du lịch cấp theo luật du lịch.

      2. Luật đất đai 2014 quy định căn hộ chung cư xây dựng để ở không được phép kinh doanh. (Link comment trên)

      Giờ Vũng Tầu thấy việc cấp "công nhận cư sở lưu trú du lịch" cho các căn hộ chung cư là sai so với luật đất đai nên yêu cầu sở du lịch xem xét lại là chuẩn.

      Trả lời thế này oke chưa bạn.

    • quatangdogia

      @mivivn em chẳng thấy chỗ nào sai so với luật đất đai. Trong bài ghi rõ bên sở du lịch thấy luật còn thiếu, không quản lý được thì đề xuất dừng và thu hồi.

  • cristiano2

    Có ảnh hưởng đến khách du lịch nhiều không nhỉ?

    • mivivn

      @cristiano2 Vũng tầu không có mùa du lịch như những tỉnh miền núi phía bắc (Mù cang chải tháng 9, hà giang tháng 12 ...) nên chắc cũng chẳng ảnh hưởng đâu ợ.

  • gcdgcd

    Sao lại cấm nhỉ, trc đi Mã dạng tự túc cũng thuê kiểu này thấy cũng ok mà.giá rẻ nữa

    • vn_forest

      @gcdgcd Mã sao bì VN chúng ta. Xếp trên mấy bậc 😂

    • Lucky_Luke

      @gcdgcd

      Hồi mình đi Penang có thuê nhà qua AirBnB, 2 bên ko gặp nhau, cứ thanh toán đủ rồi khi nào sang bên đó chủ nhà nhắn cho mình pass mở tủ thư rồi lấy chìa khoá lên mở phòng. Lúc về lại trả khoá vào đó.

  • trungbentb

    Toang lắm

  • tuanna0703

    Béo các anh công an làm tạm trú tạm vắng nhanh. Giờ ko cho thuê mà cho mượn chắc lách được

  • inthenowhere

    Chưa đọc bài nhưng việc ban hành lệnh cấm kinh doanh này có vi phạm pháp luật gì ko các bác.

  • gautama

    chuẩn bị giá căn hộ cc vũng tàu giảm .

  • cafebuon1111

    Em thấy cấm là đúng, ồn ào, mất trật tự, (một cư dân ở tại CC Vũng Tàu cho hay).

Website liên kết