17
Hay
Hot 2 năm trước
linkhay.com
Chung cư đắt nhất Hà nội
Đọc giá thấy choáng choáng các thầy ah
(0 clicks)
Loan tin
chantroiviet
huuduc_123569
Tin cùng kênh Kinh doanh
taymonkhanh đã gửi
- 23Hay
Ngân hàng Nhà nước yêu cầu Eximbank làm rõ vụ nợ thẻ tín dụng 8,8 tỷ đồng
Ăn đủ đi em… Đồ cho vay nặng lãi14 Bình luận Loan tin anhhp36 cuong205a và 1 người nữa
Giá nhà Paris trung bình 11k/m2
View đối diện Eiffel hoặc Notre Dame, nhà cổ, bằng đá hay Haussmannien, max sang choảnh + nội thất hàng hiệu mới có giá 30k/m2. Đây lại gắn với cả TTTM nữa ảo quá
vị trí vip nhưng đi lại ko tiện, vào những ngày cuối tuần dân đổ về đi bộ tắc, đi ô tô ko về nổi nhà. Ngoài ra, tầng 8 trở xuống ở vẫn ẩm, vẫn có muỗi.
Sở hữu lâu dài là 50 năm hay đến hạn thì đuổi nhỉ
@quatangdogia cụm từ sở hữu lâu dài nghe rất mông lung nhưng chắc chắn ko phải sổ đỏ vĩnh viễn....
@taymonkhanh làm j có cụm từ vĩnh viễn hả bác. Bds ở ta là sở hữu toàn dân. Sổ nào ở ta cũng chỉ ghi lâu dài hết
@quatangdogia cụ check bản đồ địa chính xem đất khu đó là loại nào ODT hay Dịch vụ, Dịch vụ thì tuỳ loại 5,60 năm hay lâu dài đều có. Kể cả dịch vụ các tay to chuyển hết sang odt đc.
@cryptovn ý mình nói thế để phân biệt với đất 50 năm phải tiếp tục hoá giá. Còn sổ đỏ thì cứ thế truyền cho đời con cháu chỉ phải đóng thuế đất hàng năm thôi
@taymonkhanh thì em cũng thấy chỉ 2 options đó thôi. Chưa kể phụ thuộc tình hình kinh doanh của cả khu đất
@taymonkhanh ở vn làm gì có khái niệm vĩnh viễn b ơi, sổ đỏ đều lâu dài hết để bg nhà nước cần thì có thể thu hồi thôi
@quatangdogia cái khu đất này của Tân Hoàng Minh bỏ trống mấy chục năm nay vì ko xin được giấy phép xây cao tầng giờ ko biết ông nào tay to thầu lại chạy được giấy
@taymonkhanh cần gì tay to, nó có xây cao tầng nữa đâu.
@darkflames bác cứ thử ra cạnh ao Rùa xây 1 toà 8 tầng thế này xem có xin được phép ko.Trong khu phố cổ nhà dân bé tí làm luật còn mỗi tầng ko phép từ tầng 5 đã 1 tỷ/sàn. Toà này phải nhiều tỷ + quan hệ rất tốt nữa
@taymonkhanh ấy ấy, quy hoạch phân khu đô thị khu vực nội đô lịch sử cho phép khu vực phố Hàng Bài xây tối đa 7 tầng nhé. Khu vực xung quanh Hồ Gươm 5 tầng. Ai làm quy hoạch đô thị thì có dữ liệu thôi. Theo nguyên tắc trung tâm thấp nhất và cao dần đều ra xung quanh, chỉ tiêu quy hoạch tầng cao, dân số, số tầng, mật độ phân bổ cụ thể theo từng Quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000, áp đặt vào QH chi tiết tỉ lệ 1/500. Nên đừng nhìn thấy ở Hồ Gươm không được xây 8 tầng thì các phố khác cũng thế. Còn nhà dân xây chui là do UBND cấp quận nhắm mắt thôi, doanh nghiệp thì không dám đâu, có dám thì vài năm nữa lại có anh nào đó cháy lò
Nhìn giá công nhận tởn. Toàn siêu trọc phú mới mua nổi.
@captain_vn rẻ mà. Thứ vớ vẩn vô dụng như Bitcoin còn có giá hơn 1tỷ 1 coin thì căn hộ sang trọng siêu tiện ích này vẫn còn là rẻ chán.
@hao29 thanh niên buôn coin cho hay 😎
@DONPHAN2903 @hao29 ông này có thù với btc
@ngqhung chắc bị đu đỉnh mấy phát cháy acc
@captain_vn vãi cả trọc phú 🤣
@captain_vn Trọc phú chỉ thích mua đất xây lâu đài, phào chỉ thôi bác. Còn mua căn hộ kiểu như thế này chủ yếu là doanh nhân và người trẻ giàu. Người ta quan niệm ngôi nhà là để sống, để phục vụ bản thân mới mua thôi.
@CONGTM09 @cryptovn e ví von thế thôi. Ý là những người cực giàu ấy ạ.
@captain_vn thế thì gọi là giới siêu giàu chứ ai gọi trọc phú
@traiyenbai ko comment như vậy thì làm gì có ai rep. Không ai rep thì trữ làm sao đc token bắt độ chứ bác!😂😂😂
Mình chỉ thích căn nhỏ nhỏ ấm cúng tầm 100m2 thôi, diện tích này lớn quá không hợp, thôi vậy
@cristiano2 tôi giống ông, dưới 120 thì đc, chứ mà từ 120 giở lên là tôi cạch, đi coi bói xong vợ tôi bảo vậy -.-
@cristiano2 ông a mới mua lại cc t2 200m ban công 70m tha hồ rộng trong lẫn ngoài
@cristiano2 mình nghĩ miền Bắc 2 mùa nóng lạnh rõ rệt nên chung cư cần có 1 phòng làm nhà kho để chứa mấy đò không cần dùng theo mùa. Nếu có tiền mình sẽ mua chung cư tầm 180m, vừa đủ tất cả.
Bạn của mình đang làm truyền thông cho Masterise, chắc có liên quan tới bài đăng này. Nghe bạn kể thì bảo đây là hạng siêu sang. Không nhớ đúng từ nữa.
120m mà 85 tỷ chắc bằng giá nhà phố cổ.
Giá ảo tưởng à?
@Martine ảo gì? mua đi!
Mua coin vô dụng thì vung tay chục tỷ không tiếc, mua cái nhà công dụng rõ ràng thì đắn đo từng đồng??!
@Martine Không ảo đâu bác. Trước con 30A Lý Thường Kiệt bán 300tr/m2, bán hết sạch rồi bác ạ.
30 nghìn đô / mét vuông, gấp dôi mấy căn siêu sang ở TPHCM rồi. Cố lên.
Giá nhà Paris trung bình 11k/m2
View đối diện Eiffel hoặc Notre Dame, nhà cổ, bằng đá hay Haussmannien, max sang choảnh + nội thất hàng hiệu mới có giá 30k/m2. Đây lại gắn với cả TTTM nữa ảo quá
8 tầng, S =120m trở lên là phân khúc giành cho thượng lưu rồi
Khu này đúng là Vip ở Hà Nội mà. Đi bộ ra bờ Hồ HK tầm hơn trăm m nhưng mà giá chát thật. Với giá này theo cá nhân mình làm cái biệt thự ở trung tâm, thuê cty nước ngoài thiết kế và xây dựng cũng hoành tráng không kém
Nãy đọc tưởng nhầm. Check lại giá sự kiến 500tr 1 m2
@cryptovn mình thì thấy phân khúc giá cao mà đọc mấy cái content quảng cáo nửa mùa, trọc phú kinh.
@vi_bi yêu cầu khó quá. Mkt BDS làm cực kỳ khó vì content khó khai thác hay, khó đánh vào cảm xúc (trừ dòng nghỉ dưỡng)
vị trí vip nhưng đi lại ko tiện, vào những ngày cuối tuần dân đổ về đi bộ tắc, đi ô tô ko về nổi nhà. Ngoài ra, tầng 8 trở xuống ở vẫn ẩm, vẫn có muỗi.
@du796 muỗi thì tầng cao hơn cũng có mà. Mình đang ở nhà đất thì cũng bình thường, tầng 1 thoáng mát sạch sẽ có gì mà ẩm thấp đâu
@danglm ko đến mức ẩm thấp, nhưng nó ko đủ độ cao, độ thoáng tầm nhìn, thoáng gió, hanh thông như tầng cao. 1 toà chung cư thường đắ nhất là tầng 15-25, cao hơn đi thang mệt, sợ hoả hoạn, thấp hơn dễ có côn trùng, muỗi vào nhà và càng thấp thì độ ẩm càng cao.
Có bác nào trong này đặt ra nghi vấn khi giá trị căn hộ chung cư của dự án này giao dịch thành công,nó sẽ định hình một khung giá mới cho những giao dịch bds quanh đấy ko !
@dokiet20032021 theo bác thì quanh đó là đâu hả bác? Bước 1 bước chân đến Tràng Tiền Plaza, 10 bước ra đến bờ Hồ. Đất khu vực trung tâm vậy gần như ko có. Giá 500tr/m mình nghĩ là hợp lý. Nhưng sẽ khó có ng mua, nếu mục đích là để ở.
@dokiet20032021 Ko. Ở ko thấy sướng và ở ko ra tiền thì giá trị nó về vị trí của mình thôi. Đây là chiêu thăm dò ý kiến thị trường mà.
ở SG cũng có chung cư đang xây hơn 500tr/m2 bán sạch trong vòng 1 nốt nhạc
Ở trên này thì đẳng cấp giành cho giới thượng lưu rồi
Ở Trung tâm quận Hoàn KHiếm nhé!
Chỗ tâm linh, không đùa được đâu!
Có tầm đấy tiền mua căn chung cư vậy em kiếm nơi nào vùng khí hậu trong lành mát mẻ ở, dịch bệnh bùng lên ở chung cư nguy cơ lây nhiễm càng cao, ở nhà cổng và lối đi riêng dưới đất hay nơi đất rộng ít người có nhà có vườn, view trên đồi nhìn xuống là sông hồ không khí trong lành thì tuyệt vời.
@KISS6789 đa số mọi ngừoi làm căn biệt thự Vin bên Riverside. Thích chung cư thì tromg bán kính 1km có toà Pacific ở Lý thường kiệt cũ rồi nhưng vẫn ngon bán có 70-80tr/m hay Vin Bà triệu cũng tầm giá đó 😌
@KISS6789 Đa phần những người mua nhà ở đây họ đều có biết thự rải khắp các khu nghỉ dưỡng rồi đó bác.
@CONGTM09 Em nghĩ mua tầm đấy tiền là sẽ để ở chứ không phải cho thuê, còn là đầu tư thì chỗ này chắc không khả thi vì so nhiều chỗ bds về lâu dài sẽ sinh lời nhiều hơn.
@KISS6789 Những khách mua ở đây thường họ có rất nhiều nhà. Nhà này sẽ là nhà ở chính để thuận tiện cho việc đi làm. Những căn như bác nói họ có hết rồi, cuối tuần hoặc ngày nghỉ họ về thôi. Thường là ở Mạn Ba Vì, Vĩnh Phúc, Ecopark... Các căn chung cư cao cấp, Penthouse người ta mua chỉ để hưởng thụ tiện nghi là chính. Với họ khoản tiền đấy để phục vụ cuộc sống chứ không phải đầu tư bác ạ.
Chỗ này k có nhà mẫu thì e hơi khó bay. Nó ăn nhau cái đẳng cấp có thật sự sang xịn mịn k
Lại TÂN CỔ ĐIỂN, ngấy lắm rồi các bác miền Bắc ơi
đất ở đây hồi xưa thu mua giá 500tr/m2 giờ bán 500tr/m2 nhưng x số tầng nữa. lãi zã man
@pizza123 bác quên 6 tầng hầm ah nhưng nhìn chung kinh doanh chung cư là siêu lợi nhuận. Cứ nhìn lãi khủng của Vin group là rõ
trời trời thấy cái giá hết hồn
Của THM mà, toàn xây nhà trên trời xong bán đc đâu. Nguyễn Văn Huyên cũng có 1 tòa 200 tỷ/ căn
Masterise xuất xứ ở đâu ra vậy các bác? dạo này qc nhiều quá
@goodlink của chủ tịch tech bank bác nhé
@danglm à, bảo sao dính như sam với Tech