65 Bình luận
  • Mucdinh

    Giá nhà Paris trung bình 11k/m2

    View đối diện Eiffel hoặc Notre Dame, nhà cổ, bằng đá hay Haussmannien, max sang choảnh + nội thất hàng hiệu mới có giá 30k/m2. Đây lại gắn với cả TTTM nữa ảo quá

  • du796

    vị trí vip nhưng đi lại ko tiện, vào những ngày cuối tuần dân đổ về đi bộ tắc, đi ô tô ko về nổi nhà. Ngoài ra, tầng 8 trở xuống ở vẫn ẩm, vẫn có muỗi.

  • quatangdogia

    Sở hữu lâu dài là 50 năm hay đến hạn thì đuổi nhỉ

    • taymonkhanh

      @quatangdogia cụm từ sở hữu lâu dài nghe rất mông lung nhưng chắc chắn ko phải sổ đỏ vĩnh viễn....

    • cryptovn

      @taymonkhanh làm j có cụm từ vĩnh viễn hả bác. Bds ở ta là sở hữu toàn dân. Sổ nào ở ta cũng chỉ ghi lâu dài hết

    • zealous

      @quatangdogia cụ check bản đồ địa chính xem đất khu đó là loại nào ODT hay Dịch vụ, Dịch vụ thì tuỳ loại 5,60 năm hay lâu dài đều có. Kể cả dịch vụ các tay to chuyển hết sang odt đc.

    • taymonkhanh

      @cryptovn ý mình nói thế để phân biệt với đất 50 năm phải tiếp tục hoá giá. Còn sổ đỏ thì cứ thế truyền cho đời con cháu chỉ phải đóng thuế đất hàng năm thôi

    • quatangdogia

      @taymonkhanh thì em cũng thấy chỉ 2 options đó thôi. Chưa kể phụ thuộc tình hình kinh doanh của cả khu đất

    • pizza123

      @taymonkhanh ở vn làm gì có khái niệm vĩnh viễn b ơi, sổ đỏ đều lâu dài hết để bg nhà nước cần thì có thể thu hồi thôi

    • taymonkhanh

      @quatangdogia cái khu đất này của Tân Hoàng Minh bỏ trống mấy chục năm nay vì ko xin được giấy phép xây cao tầng giờ ko biết ông nào tay to thầu lại chạy được giấy

    • darkflames

      @taymonkhanh cần gì tay to, nó có xây cao tầng nữa đâu.

    • taymonkhanh

      @darkflames bác cứ thử ra cạnh ao Rùa xây 1 toà 8 tầng thế này xem có xin được phép ko.Trong khu phố cổ nhà dân bé tí làm luật còn mỗi tầng ko phép từ tầng 5 đã 1 tỷ/sàn. Toà này phải nhiều tỷ + quan hệ rất tốt nữa

    • darkflames

      @taymonkhanh ấy ấy, quy hoạch phân khu đô thị khu vực nội đô lịch sử cho phép khu vực phố Hàng Bài xây tối đa 7 tầng nhé. Khu vực xung quanh Hồ Gươm 5 tầng. Ai làm quy hoạch đô thị thì có dữ liệu thôi. Theo nguyên tắc trung tâm thấp nhất và cao dần đều ra xung quanh, chỉ tiêu quy hoạch tầng cao, dân số, số tầng, mật độ phân bổ cụ thể theo từng Quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000, áp đặt vào QH chi tiết tỉ lệ 1/500. Nên đừng nhìn thấy ở Hồ Gươm không được xây 8 tầng thì các phố khác cũng thế. Còn nhà dân xây chui là do UBND cấp quận nhắm mắt thôi, doanh nghiệp thì không dám đâu, có dám thì vài năm nữa lại có anh nào đó cháy lò

  • captain_vn

    Nhìn giá công nhận tởn. Toàn siêu trọc phú mới mua nổi.

  • cristiano2

    Mình chỉ thích căn nhỏ nhỏ ấm cúng tầm 100m2 thôi, diện tích này lớn quá không hợp, thôi vậy

    • vcd2403

      @cristiano2 tôi giống ông, dưới 120 thì đc, chứ mà từ 120 giở lên là tôi cạch, đi coi bói xong vợ tôi bảo vậy -.-

    • nhatlamottit

      @cristiano2 ông a mới mua lại cc t2 200m ban công 70m tha hồ rộng trong lẫn ngoài

    • copcopmeomeo

      @cristiano2 mình nghĩ miền Bắc 2 mùa nóng lạnh rõ rệt nên chung cư cần có 1 phòng làm nhà kho để chứa mấy đò không cần dùng theo mùa. Nếu có tiền mình sẽ mua chung cư tầm 180m, vừa đủ tất cả.

    • hhuong

      @copcopmeomeo miền nào mà có PN là cũng cần nhà kho hết, xây cái nhà việc đầu tiên e nói với bên thiết kế là "làm cho c 1 tầng 1 cái kho ở vị trí nào tiện lợi mà k chiếm diện tích sàn" 🤣🤣🤣

      Với tốc độ mua sắm của chị em và thói quen "vất đi thì tiếc , cứ cất lại biết đâu lại cần" thì mỗi tầng 1 kho vẫn chưa đủ.

  • huuduc_123569

    Bạn của mình đang làm truyền thông cho Masterise, chắc có liên quan tới bài đăng này. Nghe bạn kể thì bảo đây là hạng siêu sang. Không nhớ đúng từ nữa.

  • soitrang

    120m mà 85 tỷ chắc bằng giá nhà phố cổ.

  • Martine

    Giá ảo tưởng à?

    • hao29

      @Martine ảo gì? mua đi!

      Mua coin vô dụng thì vung tay chục tỷ không tiếc, mua cái nhà công dụng rõ ràng thì đắn đo từng đồng??!

    • CONGTM09

      @Martine Không ảo đâu bác. Trước con 30A Lý Thường Kiệt bán 300tr/m2, bán hết sạch rồi bác ạ.

  • namwest

    30 nghìn đô / mét vuông, gấp dôi mấy căn siêu sang ở TPHCM rồi. Cố lên.

  • Mucdinh

    Giá nhà Paris trung bình 11k/m2

    View đối diện Eiffel hoặc Notre Dame, nhà cổ, bằng đá hay Haussmannien, max sang choảnh + nội thất hàng hiệu mới có giá 30k/m2. Đây lại gắn với cả TTTM nữa ảo quá

  • vinhngoc

    8 tầng, S =120m trở lên là phân khúc giành cho thượng lưu rồi

  • danglm

    Khu này đúng là Vip ở Hà Nội mà. Đi bộ ra bờ Hồ HK tầm hơn trăm m nhưng mà giá chát thật. Với giá này theo cá nhân mình làm cái biệt thự ở trung tâm, thuê cty nước ngoài thiết kế và xây dựng cũng hoành tráng không kém

  • cryptovn

    Nãy đọc tưởng nhầm. Check lại giá sự kiến 500tr 1 m2

    • vi_bi

      @cryptovn mình thì thấy phân khúc giá cao mà đọc mấy cái content quảng cáo nửa mùa, trọc phú kinh.

    • cryptovn

      @vi_bi yêu cầu khó quá. Mkt BDS làm cực kỳ khó vì content khó khai thác hay, khó đánh vào cảm xúc (trừ dòng nghỉ dưỡng)

  • du796

    vị trí vip nhưng đi lại ko tiện, vào những ngày cuối tuần dân đổ về đi bộ tắc, đi ô tô ko về nổi nhà. Ngoài ra, tầng 8 trở xuống ở vẫn ẩm, vẫn có muỗi.

    • danglm

      @du796 muỗi thì tầng cao hơn cũng có mà. Mình đang ở nhà đất thì cũng bình thường, tầng 1 thoáng mát sạch sẽ có gì mà ẩm thấp đâu

    • du796

      @danglm ko đến mức ẩm thấp, nhưng nó ko đủ độ cao, độ thoáng tầm nhìn, thoáng gió, hanh thông như tầng cao. 1 toà chung cư thường đắ nhất là tầng 15-25, cao hơn đi thang mệt, sợ hoả hoạn, thấp hơn dễ có côn trùng, muỗi vào nhà và càng thấp thì độ ẩm càng cao.

  • dokiet20032021

    Có bác nào trong này đặt ra nghi vấn khi giá trị căn hộ chung cư của dự án này giao dịch thành công,nó sẽ định hình một khung giá mới cho những giao dịch bds quanh đấy ko !

    • artist2014

      @dokiet20032021 theo bác thì quanh đó là đâu hả bác? Bước 1 bước chân đến Tràng Tiền Plaza, 10 bước ra đến bờ Hồ. Đất khu vực trung tâm vậy gần như ko có. Giá 500tr/m mình nghĩ là hợp lý. Nhưng sẽ khó có ng mua, nếu mục đích là để ở.

    • howto

      @dokiet20032021 Ko. Ở ko thấy sướng và ở ko ra tiền thì giá trị nó về vị trí của mình thôi. Đây là chiêu thăm dò ý kiến thị trường mà.

  • tfmn00

    ở SG cũng có chung cư đang xây hơn 500tr/m2 bán sạch trong vòng 1 nốt nhạc

  • thangpt91

    Ở trên này thì đẳng cấp giành cho giới thượng lưu rồi

  • vn_forest

    Ở Trung tâm quận Hoàn KHiếm nhé!

    Chỗ tâm linh, không đùa được đâu!

  • KISS6789

    Có tầm đấy tiền mua căn chung cư vậy em kiếm nơi nào vùng khí hậu trong lành mát mẻ ở, dịch bệnh bùng lên ở chung cư nguy cơ lây nhiễm càng cao, ở nhà cổng và lối đi riêng dưới đất hay nơi đất rộng ít người có nhà có vườn, view trên đồi nhìn xuống là sông hồ không khí trong lành thì tuyệt vời.

    • taymonkhanh

      @KISS6789 đa số mọi ngừoi làm căn biệt thự Vin bên Riverside. Thích chung cư thì tromg bán kính 1km có toà Pacific ở Lý thường kiệt cũ rồi nhưng vẫn ngon bán có 70-80tr/m hay Vin Bà triệu cũng tầm giá đó 😌

    • CONGTM09

      @KISS6789 Đa phần những người mua nhà ở đây họ đều có biết thự rải khắp các khu nghỉ dưỡng rồi đó bác.

    • KISS6789

      @CONGTM09 Em nghĩ mua tầm đấy tiền là sẽ để ở chứ không phải cho thuê, còn là đầu tư thì chỗ này chắc không khả thi vì so nhiều chỗ bds về lâu dài sẽ sinh lời nhiều hơn.

    • CONGTM09

      @KISS6789 Những khách mua ở đây thường họ có rất nhiều nhà. Nhà này sẽ là nhà ở chính để thuận tiện cho việc đi làm. Những căn như bác nói họ có hết rồi, cuối tuần hoặc ngày nghỉ họ về thôi. Thường là ở Mạn Ba Vì, Vĩnh Phúc, Ecopark... Các căn chung cư cao cấp, Penthouse người ta mua chỉ để hưởng thụ tiện nghi là chính. Với họ khoản tiền đấy để phục vụ cuộc sống chứ không phải đầu tư bác ạ.

  • cryptovn

    Chỗ này k có nhà mẫu thì e hơi khó bay. Nó ăn nhau cái đẳng cấp có thật sự sang xịn mịn k

  • bazota

    Lại TÂN CỔ ĐIỂN, ngấy lắm rồi các bác miền Bắc ơi

  • pizza123

    đất ở đây hồi xưa thu mua giá 500tr/m2 giờ bán 500tr/m2 nhưng x số tầng nữa. lãi zã man

    • taymonkhanh

      @pizza123 bác quên 6 tầng hầm ah nhưng nhìn chung kinh doanh chung cư là siêu lợi nhuận. Cứ nhìn lãi khủng của Vin group là rõ

  • rubydotvn

    trời trời thấy cái giá hết hồn

  • 1caiten

    Của THM mà, toàn xây nhà trên trời xong bán đc đâu. Nguyễn Văn Huyên cũng có 1 tòa 200 tỷ/ căn

  • goodlink

    Masterise xuất xứ ở đâu ra vậy các bác? dạo này qc nhiều quá

Website liên kết