34 Bình luận
  • hungnd12

    @cold_moon Thường một khu đất nào đó có đội lái họ vào thu mua hết của dân rồi. Sau đó họ mới tạo sóng mua đi bán lại hút khách.

    Nhiều cách làm tương tự như chứng khoán vậy. Chết là kẻ đến sau và thiếu thông tin thôi

  • cold_moon

    mình tưởng đấy ơi quê tăng giá là dân nghèo hồ gởi chứ…. Trong phút chốc đi đổi đời…!

    • hungnd12

      @cold_moon Thường một khu đất nào đó có đội lái họ vào thu mua hết của dân rồi. Sau đó họ mới tạo sóng mua đi bán lại hút khách.

      Nhiều cách làm tương tự như chứng khoán vậy. Chết là kẻ đến sau và thiếu thông tin thôi

    • hoangt

      @cold_moon Bán đất xong rồi làm gì hả bạn ? Ngồi không mà ăn thì núi cũng lở. Mảnh đất ở quê ko chỉ là nơi ở, mà còn là nơi chăn nuôi lợn, gà, trồng cây ăn quả nữa. Ở quê gia đình họ hàng sống gần nhau quen rồi, bán xong rồi thì đi đâu sống ? Nhiều bác chắc chỉ ngồi văn phòng, ít ra ngoài gặp gỡ giao lưu với các tầng lớp khác nhau nên cứ nghĩ đơn giản rằng giá đất lên thì mọi người đều hưởng lợi, thực tế nó không đơn giản như thế đâu, nó chỉ có lợi cho 1 số người thôi.

    • VuonChuoi

      @hoangt nếu khôn tí thì bán 2/3, đợi đến lúc hết cơn rồi thì lấy tiền đoa mua lại, ép giá chắc chắn rẻ hơn

    • hoangt

      @VuonChuoi nếu thế thì họ đã ko phải là nông dân nữa rồi bác

    • SuperSliver

      @VuonChuoi mấy ông lo bò trắng răng ấy mà bác, ở quê đất cả lố, bán đi kiếm chút xong xây nhà khang trang đẹp đẽ ở. Khu em ở có vài nhà bán đi vài trăn mét lấy tiền xây biệt thự xong vẫn còn vài trăm mét nữa để dành.

    • cold_moon

      @hoangt Ngồi không mà ăn thì quả Địa Cầu này cũng hết chứ đừng nói j đến Núi…!!!

    • boegg

      @cold_moon sợ lắm bác ơi, quê em đợt trước thu hồi đất ruộng rồi đền bù bằng tiền mặt, nông dân tự nhiên có tiền không biết quản lý thế nào con nó ăn chơi phá phách hết cả, nhà nào may thì xây kịp dc cái nhà ống. Làng em bảo là hỏng mất cả 1 lứa thanh niên của làng. Bây giờ các bác tầm 40 50 tuổi không có việc làm toàn ở nhà trông cháu, buồn lắm

  • dokiet20032021

    Que mình h đất cũng lên giá ghê gớm

    • haiyannotme

      @dokiet20032021 quê em cũng thế bác ạ, có khi sau này muốn mua mảnh đất về quê sống cũng khó

    • dokiet20032021

      @haiyannotme mình thì ko lo vì dưới đó đất của ông bà để lại,giá tăng mọi nhà thi nhau bán mà nản,ở quê mà h chẳng có đất vườn để trồng trọt

    • SuperLushen

      @dokiet20032021 đất tăng có tiền đi xa hơn mua nhiều đất hơn mà trồng trọt , khó gì . Nhu cầu lương thực thực phẩm tăng hàng ngày mà chỉ thừa chứ có thiếu đâu , cứ than hết đất trồng chắc người ta trồng cây trên mây hả bác

    • hoangt

      @SuperLushen Bạn có vẻ chưa rõ vấn đề, việc chuyển chỗ ở với người nông dân làm chăn nuôi trồng trọt nhỏ lẻ không dễ dàng như vậy. Chuyển đi xa hơn, đến nơi không có người quen, không họ hàng thân thích xung quanh thì biết nương nhờ vào ai ? đầu tư được 1 cái vườn cây ăn quả cũng mất vài năm đến chục năm, chuyển đi thì đầu tư lại từ đầu à ? Chưa kể nhiều người ngoài đất vườn của chính họ thì họ còn thuê đất của xã thời hạn 20 30 năm để trồng, đâu phải muốn đi là đi được.

      Còn chăn nuôi thì ko thân quen gì ai người ta cho nợ tiền cám, tiền thuốc men ? không quen biêt mối lái gì thì bán được cho ai ? Ngoài ra còn là vấn đề văn hóa lối sống nữa, thế nên ở quê nếu ko phải là do hoàn cảnh bắt buộc thì chả mấy ai chuyển đi xa để sống cả.

    • SuperLushen

      @hoangt đi hay ko bán hay ở là do mình quyết chứ ? Có ai cướp của bạn đâu ? Mà bạn đầu tư cái vườn ăn quả 5 năm giờ giá đất nó lên 10 lần là lời hay lỗ

    • hoangt

      @SuperLushen Đất thổ cư thì còn có thể lên 10 lần được chứ đất vườn mà lên được 10 lần thì bạn bị ảo à . Giá 1 mảnh đất dù là tăng gấp rưỡi hay gấp đôi mà giá nông sản và thu nhập không lên thì cũng làm cho thế hệ trẻ ở nông thôn khó kiếm được 1 chỗ ở mới. Mảnh đất trồng trọt với người nông dân nó như con gà đẻ trứng ấy, giữ thì còn có trứng mà ăn, thịt con gà luôn thì ngon và no ngay đấy nhưng lâu dài thì chỉ có chết đói, sống được bằng cách đấy thì nông dân họ bán đất hết cả rồi.

    • SuperLushen

      @hoangt thì cứ giữ chứ ai bắt bán đâu , người ta tự bán đấy chứ . Đất nông nghiệp được làm đường nhựa đến tận nơi , được phép chuyển đổi lên đất ở thì dư sức x10 . Cũng là cách kiếm tiền của bọn có quyền đấy , nó gom đất rồi cho chuyển đổi mục đích rồi làm đường , ez money .

    • hoangt

      @SuperLushen Tất nhiên là đa số nông dân chọn giữ đất rồi, nói để cho bạn hiêủ cái câu "đất tăng có tiền đi xa hơn mua nhiều đất hơn mà trồng trọt" của bạn trên thực tế nó ko đơn giản như bạn nghĩ.

    • bakhanhhanoi

      @SuperLushen Quyền chuyển đổi éo phải của dân, toàn lãnh đạo, cò với doanh nghiệp thu hết chỗ đẹp rồi chuyển đổi đấu thầu gấp 10, 100 lần..đền bù dân rẻ mạt.

    • SuperLushen

      @bakhanhhanoi cơ chế chính chị VN nó buộc phải thế , những bất cập con nít cũng thấy nhưng không thay đổi được , có ai tự tay bóp rái bao giờ

  • tenngock18

    Đơn giản là tiền đã đang ở trong tay bọn cò. Bọn NH nó bơm cho. Kịch bản 2008 sẽ lập lại !?

  • inthenowhere

    Tiền rẻ thì đất tăng, ôm đất đến một giới hạn nào đó lợi nhuận ko còn tốt như đầu tư vào việc khác thì nhu cầu sẽ giảm. Tôi kinh doanh thép xây dựng, tầm tháng 12/2020 cách đây tròn 1 năm giá thep tăng phi mã lên gần 80% trong vòng 1 tháng, người mua nháo nhào đi mua vì sợ càng gần tết và ra tết tăng tiếp, mua đến cạn tiền luôn đến qua tết 2021 giá thép đi xuống vì các nhà thầu hết sạch tiền, dân cũng hoãn xây nhà vì đội giá dẫn đến nhu cầu giảm khiến giá thép giảm mạnh.

    Ko có gì tăng mãi được

  • uongdicha

    Bọn bạn nó ôm đất 5 năm tăng 20 lần. Chủ yếu là nó biết trước quy hoạch xây cầu, làm đường. Ko biết trước quy hoạch vùng ven là thua.

  • seller69

    Nhờ ơn các anh lái đất đầy tính tự hào dân tộc mà giờ dân VN dc mua đất giá đắt như các nước phát triển

  • gahoi

    Cũng là một kênh huy động tiền từ trong dân. Nhưng giá đất hiện nay quá cao, với một người lao động bình thường, làm liên tục trong vòng 15 năm, không ăn uống, không chi tiêu thì mới đủ mua tiền mua đất.

  • pitoken

    Vùng quê em loạn lên vì đất. Nhà nhà làm cò, người người dẫn khách. Éo bán buôn làm ăn gì nữa vì trúng 1 lô thì bằng làm cả năm... rồi giành giật khách, vay lãi nóng để ôm đất Nói chung loạn lắm

    • boegg

      @pitoken vay ngân hàng buôn đất còn chết mà vay lãi nóng để buôn đất thì chắc sớm muộn còn cái nịt thôi bác ạ

    • pitoken

      @boegg Ai khi vay cũng tâm lý lãi là đẩy ngay, nhưng ôm xong sẽ đấu tranh tâm lý liều ăn dày hay non gan ăn mỏng Và ko phải ai cũng vượt qua được ranh giới đó. Nhưng câu nói nghe nhiều nhất là " BIẾT THẾ...". Ăn mỏng cung "biết thế" , mà sụp hố cũng "biết thế". Khổ cái là ai mà trúng mánh cái là cả làng cả tổng kháo nhau, rồi lại lấy đó làm kinh nghiệm để lần sau....liều hơn

  • shvthn

    Nó đang nóng thì các ông thấy vậy chứ như cách đây gần chục năm, sốt qua đi lại trở về mức giá gần như ban đâu vì khi đó lái rút, dòng tiền rút, còn lại toàn người có nhu cầu thực lại méo có tiền mà mua với cái giá trên trời trước đó, người cần tiền buộc phải giảm giá bán dần dần. Điển hình như đất Đông Anh, Vân Côn mà mình đã đi xem.

Website liên kết