Tin cùng kênh Kinh doanh
- 5Hay
Thủ tướng chỉ đạo ba bộ gỡ vướng cho kinh doanh karaoke
Lâu lắm rồi chưa được đi hát. Anh em linkgay thế nào?
hieu_3x đã gửi
- 1Hay
Chủ tịch Bùi Thành Nhơn viết tâm thư liên quan đến việc xử lý các khoản nợ của Novaland
Trước đây cựu chủ tịch Tân Hoàng Minh viết tâm thư vài ngày sau thì c.a bế điBình luận Loan tin
Đã bình chọn
Công cụ tiện ích
Bạn hoàn toàn có thể gửi tin và ảnh lên Linkhay.com bằng cách kéo và thả các bookmarklet sau lên trình duyệt của bạn.
Bloomberg là báo tư bản, báo tuổi trẻ mượn lời để nói à
@longlee666 Bạn nói như các cụ thời bao cấp ấy 😂
@hieu_3x nhưng mà là nói có cơ sở.
@lehoang3456 báo uy tín thì phải lấy số liệu từ họ thôi, họ có nghiên cứu cả, ít nhất báo chuyên tài chính thì nên đọc, giờ hội nhập cả rồi.
@longlee666 thanhnien chứ đâu phải tuoitre bác ơi
@longlee666 NVL và VIC sắp toang
@hieu_3x hiện bên xóm mình có cụ ông 92 tuổi. Cụ cũng nói về Mỹ như 30 năm trước. Có lẽ một phần cụ bị mù 7 năm nay nên chỉ tiếp cận radio. Còn cháu thì thất học, cá độ, bài bạc.
mấy bố nhà ta lại bảo trong mức độ cho phép, trong tầm kiểm soát
Hqua có bài VCB có 7.2 triệu tỷ đồng TS cầm cố và 72% trong số đó là BĐS, giờ nó đóng băng thì chả khủng.
@manhnx VCB 74%, thực tế ngân hàng với bđs là cùng nhau lũng đoạn thị trường, 2 bên cần nhau để sống. Cty Bất động sản cần đẩu giá lên cao thì mới cầm cố được giá cao ở ngân hàng được, ngân hàng cần cho vay bđs với kiếm ăn được nhiều, chưa kể ăn phí môi giới phát hành trái phiếu.
@manhnx 2 cái mà bạn đưa ra liên hệ với nhau rất ít!
1 - tscc: bđs là 1 trong những loại tscc có giá trị ổn định nhất trong các loại tscc nói chúng (vàng, đô, xe cộ giấy tờ có giá...) bởi thế, 72% này trên cơ bản chưa nói lên điều gì nhiều - nhận định con số 72 này là nhiều hay ít còn tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nữa!
2. đóng băng ở đây là đóng băng cái gì? tt bđs đóng băng, vậy nó liên quan thế nào đến tscc?
- nếu bạn cầm cố 1 căn nhà để vay tiền tham gia vào quá trình sxkd thì cơ bản nó chả liên quan đến ttbds!
- nhưng nếu bạn cầm cố 1 căn nhà, vay lấy tiền để mua 1 mảnh đất, và giờ mảnh đất đó không bán đc, thì lúc này việc ttbđs đóng băng nó mới ảnh hưởng đến bạn - khủng hoảng!
@hieu_3x bạn nói vậy có thể oan cho NH! đầu tiên để việc bđs bị đẩy giá lên cao - nóng lên - và nóng lên ko có kiểm soát... là do cái gì!
sự bắt tay giữa nh và cty bđs là điều tất yếu của dòng tiền (hoặc nh với bất kỳ 1 ngành kt kd sx nào cũng vậy) - té nước theo mưa để tối đa hóa lợi nhuận thì đúng, nhưng bảo là họ lũng đoạn tt bđs thì chưa chắc!
về khía cạnh trái phiếu - 4 bên: cq quản lý, cơ quan phát hành, trung gian phát hành và nhà đầu tư: họ đều có trách nhiệm ở trong này - nhưng thiệt hại thì nđt gánh chịu phần lớn!
72-74% tổng tscc, thì trong đó việc cầm cố để đầu tư đầu cơ vào bđs là bao nhiêu? mới là quan trọng! nếu all in vào việc mua đất đai nhà cửa thì thôi, coi như xong!
@vcd2403 tscc: bđs là loại tscc có giá trị ổn định nhất trong các loại tscc nói chúng (vàng, đô, xe cộ giấy tờ có giá...) -> ko hiểu tài chánh thì ko nên mở mồm nói ku à
$ , giấy tờ có giá mà lại xếp kém ổn định hơn bds
@mrsaigon gài già về họ kỹ lại tiếng việt đi! chứ bon ba que xỏ lá học tiếng mỹ hoài rồi dần mất gốc, đọc ko hiểu tiếng việt mà đòi tuyên truyền kiến thức ba que cho người Việt
@mrsaigon tìm hiểu qua khủng hoảng tài chính 2k7, 1997 và các đợt trước đó thì bđs không phải là tài sản ổn định nhất nhưng nó đúng ở VN thời kỳ trước đây khi chưa hội nhập sâu rộng với thế giới, ai có tiền cứ ném vào đất, khủng hoảng sắp tới đây chưa biết thế nào đâu, biết đâu có doanh nghiệp sẽ chết trên đống bđs do toàn vay nợ, đâu phải muốn bán là bán được.
@hieu_3x Doanh nghiệp chết trên đống BĐS do toàn vay nợ, ý đồng chí là như thằng khổng lồ Evergrande của Tàu?
@vcd2403 lại chơi trò nói vậy nhưng ko phải vậy lươn lẹo nữa chứ gì
tài sản ổn định nhất , tiền gửi là tài sản của ngân hàng thương mại nữa à
biết đc mấy thuật ngữ đi khè người ko có kiến thức thì được chứ trình chú đòi múa máy trước mắt anh à
https://media.giphy.com/media/RJOYRvEEeMlby/giphy.gif
@manhnx NVL chính là phiên bản nhỏ của Evergrand bên tàu, trước khi tin xấu lộ ra có ai nghĩ nó phá sản đâu, ai cũng nghĩ nó quá lớn để không thể bị chết.
@mrsaigon gái cứ luyên thuyên, mình thì phải đợi khi nào thật rảnh tay mình mới vả gái, chứ bt lười lắm, bẩn tay nên lười
@mrsaigon chắc ý ku vcd kia là "một trong số" thôi chứ vỗ ngực bảo am hiểu tài chính mà tỉ lệ cho vay cầm cố tài sản bảo đảm đối với từng loại tài sản mà không biết thà im luôn cho xong.
@hieu_3x đúng là NVL quá lớn, chứ mấy a nhỏ nhỏ làm như kiểu NVL bị đi tù truy na hết goy
@manhnx
Đọc báo giờ phải tỉnh bạn à. Sao bạn lại nghĩ rằng tất cả số BĐS thế chấp đó đều là nợ xấu nhỉ?
- Bọn nó viết bài để tạo cảm giác cho bạn nghĩ là tất cả các công ty BĐS đều sắp chết, toàn bộ số BĐS thế chấp trong ngân hàng đều là nợ xấu.
- Nghành BĐS có nhiều phân khúc khác nhau, như BĐS nhà dân, BĐS công nghiệp, BĐS nông nghiệp, BĐS tầm thấp, trung, cao...Thế nhưng báo chí truyền thông suốt ngày tuyên truyền kiểu như nghành BĐS là chỉ có loại BĐS siêu sang như là biệt thự, shophouse, chung cư cao cấp, condotel, BĐS du lịch... Hiện tại chúng ta thấy, dù bọn BĐS siêu sang đang kêu như cha chết, nhưng những loại hình BĐS khác vẫn làm ăn tốt, nhà dân, nhà phố vẫn mua đi bán lại xây dựng ầm ầm. Vấn đề của bọn BĐS siêu sang không phải là vấn đề của toàn nghành BĐS.
- Gần đây bọn nó hay đưa tin doạ nạt kiểu dư nợ tín dụng BĐS trong ngân hàng là rất nhiều, nếu như bọn BĐS cao cấp thành nợ xấu hoặc phải bán tháo thì ngân hàng sẽ chết cùng. Nhưng trong nợ tín dụng BĐS đấy thì có nhiều loại, với nhiều mức độ rủi ro khác nhau. Bọn biệt thự ở nơi khỉ ho cò gáy thành nợ xấu chứ căn nhà mặt đường trên phố có là nợ xấu quái đâu.
+ Rồi ngân hàng có nghiệp vụ hạn chế tỉ lệ rủi ro, chứ có phải là ngây thơ đưa tiền cho bọn BĐS thích sài thế nào thì sài đâu. Còn ngân hàng nào mà yếu kém hoặc bất chấp quy định mà để dính dáng rủi ro quá nhiều với mấy ông BĐS sân sau kia thì phải bỏ bớt lợi nhuận ra mà khắc phục hậu quả thôi, thằng nào yếu quá thì ngân hàng nhà nước tiếp quản hoặc thành ngân hàng 0 đồng tiếp.
@cumback MÌnh có bảo câu nào là nợ xấu đâu bạn? Mình đang nói đến 72% BĐS trong số tiền kia đóng băng thôi,
1 đống tiền nằm im mà bạn.
@hieu_3x mấy đứa LĐ NVL chắc béo ngậy rồi. Tiền làm BDS toàn thu trước NĐT, nâng khống BDS để vay, hết hạn mức vay thì phát hành trái phiếu. Giờ chắc ông Ngân hàng ôm 1 mớ Trái phiếu nên phong tỏa tiền mặt của NVL gán nợ khiến nó ko có tiền mặt để trả. Quả này NN chơi chiêu để bơp vài ông NH và mấy đứa bố láo. Sau đó sẽ lại về như cũ. Chỉ có dân mất trắng.
@vn_forest Chủ tịch NVL và gia đình bán đổ bán tháo cp từ lúc giá trên 80 lời vài nghìn tỷ, giờ về 11 sắp xuống bằng rau muống rồi mà không lấy tiền đó tự cứu tập đoàn, đẩy rủi ro cho tập đoàn và nđt.
@vn_forest Hài nhất là rời ghế chủ tịch bán cp cho cty con theo đăng ký thoả thuận, bán xong một thời gian lại quay lại ghế chủ tịch.
@hieu_3x giờ NN kiếm cái cớ như Quyết hoặc lừa trái chủ. Bắt khắc phục không là nhốt.
Nên hốt, để bọn như thế này là làm lũng đoạn thị trường chứng khoán thì dễ dìm chết cả nền kinh tế chứ chẳng chơi.
@vcd2403
uhm cố gắng làm bài tập về nhà , đọc kỹ sách vở rồi quay lại nói cho chỉn chu nha , già rồi mà còn vậy thì khi nào mới tiến bộ .
@manhnx Sao lại đóng băng? Đây chỉ là tài sản cầm cố là BĐS, còn vay tiền vào Kinh doanh sản xuất, thương mại, đầu tư ...etc..nó tạo ra dòng tiền. Chỉ chết khi cầm BĐS này mua BĐS khác thôi. Báo chí nó dọa nạt là chính, NH có quản trị rủi ro và quy trình, trừ khi ông NH nào làm quá láo mới chết thì loại bỏ nó khỏi hệ thống thôi.
Toang
Gia hanh thì mấy thằng cầm cố trái phiếu hoặc cần rút tiền trả nợ chết theo kha khá
cầm cố bds dễ căng quá
Do bọn tư bản hết, nó bơm USD vào và đổi lấy tiền Việt, nếu không cung thêm tiền thì 1 usd đổi dc 10k mất, mà cung thêm tiền thì chả biết chảy vào đâu.
@paduc83 haiz
@paduc83 bọn tư bản đỏ hay tư bản thân hữu
@paduc83 vẽ cho mọi người xem cái sơ đồ minh hoạ đơn giản cái quan điểm của bác được ko , chứ nói khơi khơi ai cũng chém hay hết
chỉ cần trong câu chêm vài thuật ngữ tài chính là nó bóng bẩy liền, như ku vcd làm màu vậy đó
này thì trái phiếu bđs! @chipping ơi, vô đây bàn về tài chính với mình nè
Quả này ko cẩn thận vỡ alo
Nợ xấu Banks 2013 4%, hiện nay 2%
Quy trình chặt chẽ thì không thể cho vay đến từng ngóc ngách của nền kinh tế được.
Việc ngụy tạo dòng tiền không khó, kiểu Shadow bank ban đầu mục tiêu là support dòng tiền. Sau đó thì như hiện nay.
Thay đổi từ ‘’giải cứu’’ sang thúc đẩy, gỡ rối, tạo hành lang thông thoáng, giãn cách nợ... la la la
Khúc này BĐS lại đẩy quả bóng về tương lai sao. Phân lô bán nền muôn đời thịnh, sản xuất kinh doanh vạn kiếp suy. Nhưng hình như không ai quan tâm 2036 là chưa giàu đã già thì phải. Để xem mấy cụ nhà mình chu kỳ này sẽ có học hơn mấy cụ ở thời trước không nhé. Cái gì rồi thì cũng sẽ có "cái giá" của nó.
Hãy nhớ năm 2011 chính HAG của bầu Đức phải bán rẻ BĐS để trả nợ nhé.
Shadow bank còn có từ thời dùng để nâng khống vốn của Bank đó, ối ông đi tù ở vụ đó, từ vài trăm tỷ thành nhà Bank vài chục ngàn tỷ. Ngân hàng ngầm trị giá 50 tỷ USD ở Việt Nam ước tính tại thời điểm 2013.
Theo các chuyên gia, ngân hàng ngầm tồn tại và thao túng gây nhiều rủi ro cho thị trường tài chính nếu không có các biện pháp quản lý.
Theo TS. Võ Trí Thành, dùng từ ngân hàng ngầm sẽ không thật sự chính xác mà nên gọi đó là “ngân hàng bóng - ngân hàng ẩn” (shadow banking), là những khoản vay ngoài hệ thống ngân hàng. Tín dụng đen là một phần trong khái niệm ngân hàng “ngầm”, tín dụng phi chính thức. Hệ thống ngân hàng ngầm tồn tại song song với hệ thống ngân hàng truyền thống và có mặt tại nhiều quốc gia trên thế giới.
“Ở Việt Nam hiện không có một thống kê chính thức về các khoản vay ở lĩnh vực này nhưng theo ước tính cho vay ngoài hệ thống hay còn gọi là tín dụng đen hiện đang bằng khoảng 30% tổng tín dụng thực do hệ thống ngân hàng cung cấp”.
Ngân hàng bóng tối đã trở thành một ngành có giá trị 52 nghìn tỷ USD khi gây ra đổ vỡ thị trường BĐS Hoa kỳ Năm 2007.
Hệ thống Shadow Bank (Ngân hàng bóng) là một mạng lưới các tổ chức tài chính không chính thức hoạt động bên ngoài hệ thống ngân hàng truyền thống, bao gồm các quỹ đầu tư, các công ty tài chính phi ngân hàng và các công ty bảo hiểm. Tuy nhiên, không có một số liệu chính thức nào về quy mô của hệ thống Shadow Bank trên toàn thế giới, do đó việc xác định thời điểm nó vượt qua mức 100 nghìn tỷ USD khá khó khăn.
Tuy nhiên, theo báo cáo của Cơ quan Ổn định Tài chính Quốc tế (FSB) vào tháng 11 năm 2020, quy mô của hệ thống Shadow Bank đã tăng lên gần 92 nghìn tỷ USD vào cuối năm 2019. Tính đến thời điểm hiện tại, quy mô của hệ thống này có thể đã tăng lên hoặc giảm đi so với con số đó.
THUẬT GIẢ KIM TRONG THỊ TRƯỜNG TÀI CHÍNH
Thủ Thiêm và lệnh siết chặt dòng tiền chảy vào BĐS cũng đủ biết sự bất lực của các tổ chức quản lý nhà nước.
Khu đô thị Ocean Park 430 ha, Vingroup đầu tư 3.5 tỷ usd,
Khu đô thị Smart city 280ha, Vingroup đầu tư 2.8 tỷ usd
1ha đất Thủ Thiêm (đất Thủ dâm) 1 tỷ usd, Thằng nào nghĩ ra trò đùa này?
Lô đất "vàng" 1ha tại Thủ Thiêm được đơn vị trúng thầu đưa ra với mức giá 2.4 tỷ VNĐ/m2. Có đúng là Lô Đất này thực sự có " Mỏ Vàng", hay chỉ là cuộc Bắt tay của các " TÀI PHIỆT" Ngàn tỷ cùng nhau thổi giá đất tại Thủ Thiêm để hưởng lợi.
Từ sau ngày 16/1/2022, hoạt động mua bán trái phiếu doanh nghiệp của tổ chức tín dụng cũng bị giám sát chặt chẽ.
Khoản vay với những doanh nghiệp, dự án bất động sản có dấu hiệu bất thường, đầu cơ lũng đoạn thị trường… đang bị Ngân hàng Nhà nước tuýt còi.
Hiểu thế nào cho đúng việc “siết” tín dụng?
Siết tín dụng BĐS cái này không ảnh hưởng dân thường vay BĐS chủ yếu siết vay dự án lớn của DN BĐS vay để đảo nợ mất thanh khoản như VD dưới đây:
DN A có đất giá 100 tỷ bán DN B giá 1.000 tỷ vay 700 tỷ
DN B có đất giá 150 tỷ bán cho DN A giá 1.000 tỷ vay 650 tỷ
Cả 2 ông Lãnh đạo DN BĐS thông đồng nâng giá BĐS để vay ngân hàng hoặc đi cửa sau Phát hành Trái phiếu bán cho Bank rút tiền lũng đoạn thị trường CK và BĐS
Cái này nhà nước và SBV mới đang sợ.
Một khi các điều kiện tín dụng thắt chặt cùng các vi phạm tiêu chuẩn (đẩy xuống dưới chuẩn), sẽ kéo dài và làm tăng hơn sự khó khăn của thị trường tín dụng (và trái phiếu) nói chung. Một cuộc khủng hoảng, nếu có sự phơi nhiễm liên quan đến tín dụng càng lớn, thì càng sâu và kéo dài (cái này, về nghiên cứu thì không hiếm).
Tài sản thế chấp tại Vietcombank vượt mốc 2 triệu tỷ đồng, bất động sản chiếm gần 74%...VCB là con trụ lớn nhất sàn.
NVL nợ gần 50.000 tỷ trái phiếu ngắn hạn và dài hạn.
Điểm tên BANK các Việt đang ôm đống trái phiếu của NVL có Vietcombank, Tiên phong Bank, VPBANK, MBBANK, Hàng Hải Bank, Techcombank, HDBank, Sacombank, PVcomBank, Vietinbank.
Khủng hoảng nợ BĐS dưới chuẩn 2007 chỉ chiếm chưa đến 2% tổng nợ vay của kinh tế Mỹ. Vấn đề không phải volume, vấn đề là khi nó chết, nó ăn mất bao nhiêu vốn dự trữ của ngân hàng và nó kẹp thanh khoản về funding của hệ thống tài chính như thế nào.
Năm 2009, có 140 ngân hàng Mỹ bị phá sản, số tiền bảo hiểm mà Tổng công ty Bảo hiểm Tiền gửi Liên bang (FDIC) phải trả nợ cho khách hàng gửi tiền là con số rất lớn.
@manhk45 bác lại nhầm, bọn bank ko bao h nó ôm trái phiếu của bọn BĐS, mà nó chỉ cho vay thôi nhưng có tài sản đảm bảo. Nhưng cái tsdb này có đc định giá đúng hay ko thôi
@firstlove87 DANH SÁCH CHỦ NỢ TRÁI PHIẾU NVL ĐẦY ĐỦ TRÊN TRANG Maybank đó bạn..
@manhk45 mình đọc chưa thấy chỗ nào bọn bank nó ôm đống trái phiếu cả
@firstlove87 Đây trong BÁO CÁO TÀI CHÍNH NOVA
@firstlove87 Danh sách về NỢ của Nova do NOVA cung cấp trong BCTC
định đi mua nhà ở Đà Lạt mà giờ nó zị thôi khỏi vay mua gì nữa rồi :'(
@PythonGable Mình thì cũng chỉ Liệt kê thông tin chủ nợ Trái phiếu của NVL trong BCTC của Nova theo đó là gần 10 ông Bank và chục công ty CK thôi bạn...
NVL có đang được cứu?
Năm nay TP đến hạn của NVL khoảng 15 ngàn tỷ. Đã xử lý 5 ngàn tỷ. Nếu giải quyết được vấn đề pháp lý NVL có thêm 10 ngàn tỷ để xử lý.
Hiểu sao cho đúng việc Dallas Vietnam Gamma Ltd. đồng ý hoán đổi 5000 tỉ trái phiếu lấy cổ phần 2 công ty con của NVL.
Đây đơn giản là hành động siết nợ, họ thừa hiểu rằng nếu NVL mà vỡ nợ thật thì họ phải chờ để chia tài sản với các ngân hàng, Họ ở thế đuối hơn. Việc khôn ngoan nhất Lúc này là chọn sản phẩm tốt mà siết. Họ thông minh và hành động trước Chứ còn đợi NVL có tiền trả lúc này thì ngang với nằm mơ giữa ban ngày. ( tài sản lệch phân khúc, lãi suất cao, khủng hoảng niềm tin…).