Người Việt còn mua bán nhà, đất qua 'cò' đến khi nào?

Cò kiểu tự phát sắp hết thời rồi, sắp tới cũng mua bán qua cty môi giới thôi

từ mười mấy năm trước đã thấy rục rịch làm sàn giao dịch bất động sản tập trung do nhà nước quản lý rồi. Giờ vẫn chưa thấy gì

trước cũng nghĩ qua cò là dở, nhưng thấy cái dở là hệ thống giá không minh bạch nên mới thao túng giá kiểu bốc phét với trốn thuế đc thôi.

bds ở VN anh cò bds nào cũng bảo chỉ tăng nhưng không giảm, toàn bốc phét.

monitor về giá với thanh khoản chốt deal thật mới lòi ra nhiều khu ôm vào chỉ thấy chết thôi.

VD như nhà ở Mỹ check được tăng giảm từng tháng public ra sao. lần cuối bán được giá bao nhiêu, listing cứ bốc phét giá thoải mái, nhưng giá bán thật không tăng thì tòi ra ngay.

Vì người mua không muốn ai biết, người bán chẳng muốn ai hay.

Nên phải chơi trò đó.

Cho tới khi mình làm cò- trả lời title

Thời những năm 9x - 2000đi tìm mua nhà rất khổ , hay phải nghỉ làm đi ngồi lê các quán nước , xe ôm để hỏi ai bán nhà không rồi mới tự mò đến xem , mua được cái nhà ưng ý có khi mất cả mấy năm trời . Mà bán được căn nhà đúng giá cũng càng khó hơn .

Sau này có môi giới nhà đất , cò đất nên việc mua bán thuận tiện hơn , nhanh chóng hơn rất nhiều , người mua chả cần làm gì cũng có người dẫn đi xem cả chục cái nhà một ngày , người bán thì cũng bán rất nhanh khi cần tiền.

Điều cần nói ở đây chỉ là phải update quản lý môi giới , cò đất để không cho các tiêu cực phát sinh thôi.

So sánh công bằng hai mô hình nhé:

- Nông dân - Thương lái - Người tiêu dùng

- nhà máy - nhà phân phối - người tiêu dùng

- người có đất - cò đất - người mua đất

- chủ đầu tư - cty môi giới - người mua căn hộ.

Tất cả chung quy lại là phải có đơn vị trung gian kết nối thf nên kinh tế mới hoạt động được. Chừng nào còn người mua kẻ bán thì còn cò thôi.

Có sản phẩm nào bán mà k mất chi phí quảng cáo. Giới thiệu. Tìm kiếm. Chăm sóc. Chốt khách... ko

Đến khi người dân có thể dễ dàng tiếp cận tra cứu những thông tin vốn dĩ phải công khai như qui hoạch, pháp lý...

Giờ muốn mua 1 miếng đất, 1 cái nhà muốn kiểm tra qui hoạch, pháp lý khó khăn, khổ sở. Nhưng nhờ cò check vài trăm ngàn thì có ngay.

Ae cứ kì thị cò, còn ng hiểu biết họ cảm ơn môi giới.

Môi giới tìm những deal ngon nhất để cho khách. Khách tự tìm sao mà thấy dc

Mẹ không biết thì chả phải nhờ cò, mô giới chứ các ông tự tìm đc thì cần gì cò =D

đến khi diệt vong

'Lo bò trắng răng' ah!? cò tào lao thì tự chết, mua tào lao cũng tự chết... cứ để sàn lọc tự nhiên; chỉ cần gia cố luật lệ, chống nêu giá khống lúc công chứng (trốn thuế), chống 2, 3 mức giá (giá nhà nước, giá trong dân)... là đủ!

Nhưng cũng buồn thật khi team môi giới toàn người giỏi, bằng cấp sịn. Xong bỏ hết đi làm môi giới, quá lãng phí